4 Rue du Pontillac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pontillac, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et du 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pontillac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 60 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 708 mètres
- - Collège Voltaire à 164 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 295 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pontillac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pontillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pontillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pontillac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pontillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pontillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pontillac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pontillac par rapport à la voie
Sur Rue du Pontillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue du Pontillac se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pontillac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pontillac se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pontillac à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pontillac est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
