91 Rue du Siphon, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue du Siphon, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Rue du Siphon, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 240 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 408 mètres
- - Collège Voltaire à 263 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue du Siphon
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Siphon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue du Siphon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue du Siphon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Siphon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue du Siphon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue du Siphon dans son marché local
Prix du 91 Rue du Siphon par rapport à la voie
Sur Rue du Siphon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 91 Rue du Siphon se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue du Siphon par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue du Siphon se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -20.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 91 Rue du Siphon à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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