22 Rue Ducrés, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducrés, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°23 et du 7.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Ducrés, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 96 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 706 mètres
- - Collège Voltaire à 157 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 330 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 153 mètres
Ventes au 22 Rue Ducrés
Une vente a été recensée au 22 Rue Ducrés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducrés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducrés dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducrés par rapport à la voie
Sur Rue Ducrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 22 Rue Ducrés se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducrés par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducrés se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -36.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
