23 Rue Ducrés, 84700 Sorgues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 801 € à 3 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Ducrés, 84700 Sorgues, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue Ducrés, 84700 Sorgues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sixte à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontillac à 96 mètres
- Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 712 mètres
- Collège Voltaire à 163 mètres
- Lycée régional Montesquieu à 1570 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 331 mètres
- Ecole primaire Sévigné à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ducrés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ducrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Ducrés(2 318€)

19 Rue Ducrés(2 312€)

35 Rue Ducrés(2 315€)

41 Rue Ducrés(2 826€)

40 Rue Ducrés(2 310€)

47 Rue Ducrés(2 318€)

57 b Rue Ducrés(2 317€)

54 Rue Ducrés(2 316€)

Prix du 23 Rue Ducrés dans son marché local

Prix du 23 Rue Ducrés par rapport à la voie

Sur Rue Ducrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 23 Rue Ducrés se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ducrés par rapport à Sorgues et à Vaucluse

À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ducrés se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -24.53 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orange, 84700 Sorgues(2,449 €)

Place de la République, 84700 Sorgues(2,429 €)

Rue Cavalerie, 84700 Sorgues(2,158 €)

Rue Durand, 84700 Sorgues(2,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ducrés

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ducrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.