3 Rue Ducrés, 84700 Sorgues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 044 € à 1 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ducrés, 84700 Sorgues, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 a et de 0.37 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Ducrés, 84700 Sorgues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sixte à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontillac à 88 mètres
- Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 706 mètres
- Collège Voltaire à 158 mètres
- Lycée régional Montesquieu à 1560 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 322 mètres
- Ecole primaire Sévigné à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ducrés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ducrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 a Rue Ducrés(1 365€)

18 Rue Ducrés(1 363€)

26 Rue Ducrés(1 368€)

46 Rue Ducrés(1 473€)

84 Place de la République(1 367€)

18 Rue Cavalerie(1 431€)

Prix du 3 Rue Ducrés dans son marché local

Prix du 3 Rue Ducrés par rapport à la voie

Sur Rue Ducrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Ducrés se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ducrés par rapport à Sorgues et à Vaucluse

À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ducrés se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 42.18 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Orange, 84700 Sorgues(1,521 €)

Place de la République, 84700 Sorgues(1,338 €)

Rue Cavalerie, 84700 Sorgues(1,523 €)

Rue Durand, 84700 Sorgues(1,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ducrés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ducrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.