40 Rue Girard, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Girard, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°46 et du 3.86 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Girard, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 49 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 820 mètres
- - Collège Voltaire à 624 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1053 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 323 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Girard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Girard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Girard dans son marché local
Prix du 40 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 40 Rue Girard se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Girard par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Girard se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -18.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
