20 Rue Marius Chastel, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marius Chastel, affiche un prix moyen de 1 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Marius Chastel, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 383 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 221 mètres
- - Collège Voltaire à 377 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marius Chastel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marius Chastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marius Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marius Chastel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marius Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marius Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marius Chastel dans son marché local
Prix du 20 Rue Marius Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 20 Rue Marius Chastel se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marius Chastel par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marius Chastel se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 21.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Marius Chastel à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Marius Chastel est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 20 Rue Marius Chastel à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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