132 Rue Mireille, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°62 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Mireille, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 179 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 662 mètres
- - Collège Voltaire à 646 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 869 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 469 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 479 mètres
Ventes au 132 Rue Mireille
Une vente a été recensée au 132 Rue Mireille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Mireille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 132 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 132 Rue Mireille se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Mireille par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Mireille se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 35.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Mireille à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Mireille est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 132 Rue Mireille à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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