39 Rue Parmentier, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Parmentier, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 175 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 776 mètres
- - Collège Voltaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 406 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Parmentier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 39 Rue Parmentier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Parmentier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 38.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Parmentier à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Parmentier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
