40 Rue Saint Pierre, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Saint Pierre, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 131 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 605 mètres
- - Collège Voltaire à 63 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 321 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Pierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 40 Rue Saint Pierre se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Pierre par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Pierre se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 25.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Saint Pierre à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Saint Pierre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
