9 Rue Sainte Sixte, 84700 Sorgues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Sixte, affiche un prix moyen de 1 663 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Sixte, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Sorgues à 90 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 780 mètres
- - Collège Voltaire à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 557 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte Sixte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte Sixte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Sixte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Sixte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Sixte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Sixte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Sixte dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Sixte par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Sixte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Rue Sainte Sixte se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Sixte par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Sixte se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 28.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Sixte à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Sixte est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 9 Rue Sainte Sixte à Sorgues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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