28 Rue Sévigné, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sévigné, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sévigné, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 155 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 632 mètres
- - Collège Voltaire à 85 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 371 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sévigné, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sévigné dans son marché local
Prix du 28 Rue Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 28 Rue Sévigné se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sévigné par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sévigné se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 38.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sévigné à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sévigné est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
