3 Square Jean Moulin, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 35 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Jean Moulin, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 35 locaux - 37 parkings - 1254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 178 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 504 mètres
- - Collège Voltaire à 116 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 309 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Square Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Square Jean Moulin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Moulin par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jean Moulin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 36.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Jean Moulin à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 3 Square Jean Moulin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
