9 Traverse Héraud, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Héraud, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.48 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Traverse Héraud, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 86 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 879 mètres
- - Collège Voltaire à 707 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1009 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 400 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Héraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Héraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Héraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Héraud dans son marché local
Prix du 9 Traverse Héraud par rapport à la voie
Sur Traverse Héraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 9 Traverse Héraud se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Héraud par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Héraud se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -9.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 9 Traverse Héraud à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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