4 Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Burrus, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1111 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Burrus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Burrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Burrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Burrus, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Burrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Burrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Burrus dans son marché local
Prix du 4 Rue Burrus par rapport à la voie
Sur Rue Burrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 Rue Burrus se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Burrus par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Burrus se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 11.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Burrus à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Burrus est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
