22 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 8 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 395 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 374 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 568 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 211 mètres
Ventes au 22 avenue maréchal foch
Une vente a été recensée au 22 avenue maréchal foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue maréchal foch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 22 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 22 avenue maréchal foch se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue maréchal foch par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue maréchal foch se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Valréas et 57.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 avenue maréchal foch à Valréas
Le loyer moyen estimé au 22 avenue maréchal foch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
