48 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 avenue maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², identique à celui du n°50 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 523 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 501 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 686 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 231 mètres
Ventes au 48 avenue maréchal foch
Une vente a été recensée au 48 avenue maréchal foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 avenue maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 avenue maréchal foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 avenue maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 avenue maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 48 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 48 avenue maréchal foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 avenue maréchal foch par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 avenue maréchal foch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valréas et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 avenue maréchal foch à Valréas
Le loyer moyen estimé au 48 avenue maréchal foch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
