50 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 avenue maréchal foch, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 533 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 511 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 698 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 50 avenue maréchal foch
Aucune vente n'a été recensée au 50 avenue maréchal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 avenue maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 avenue maréchal foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 avenue maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 avenue maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 50 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 50 avenue maréchal foch se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 avenue maréchal foch par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 avenue maréchal foch se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Valréas et -34.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 avenue maréchal foch à Valréas
Le loyer moyen estimé au 50 avenue maréchal foch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
