22 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Meynard, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1243 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 403 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 173 mètres
Ventes au 22 Avenue Meynard
Une vente a été recensée au 22 Avenue Meynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Meynard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Meynard dans son marché local
Prix du 22 Avenue Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 22 Avenue Meynard se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Meynard par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Meynard se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Valréas et -31.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
