38 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 462 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 849 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 254 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 38 Cours Saint-antoine
Les 2 ventes au 38 Cours Saint-antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cours Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cours Saint-antoine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Saint-antoine dans son marché local
Prix du 38 Cours Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Cours Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 38 Cours Saint-antoine se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Saint-antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Saint-antoine se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 33.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Cours Saint-antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 38 Cours Saint-antoine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
