40 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 843 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 249 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Cours Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Cours Saint-antoine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Cours Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Cours Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Saint-antoine dans son marché local
Prix du 40 Cours Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Cours Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Cours Saint-antoine se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Saint-antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours Saint-antoine se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 34.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Cours Saint-antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 40 Cours Saint-antoine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
