44 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 836 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 248 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cours Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cours Saint-antoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cours Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cours Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Saint-antoine dans son marché local
Prix du 44 Cours Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Cours Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 44 Cours Saint-antoine se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Saint-antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Saint-antoine se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 33.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Cours Saint-antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 44 Cours Saint-antoine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
