9 Route d'Orange, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route d'Orange, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route d'Orange, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 966 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Orange dans son marché local
Prix du 9 Route d'Orange par rapport à la voie
Sur Route d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Route d'Orange se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Orange par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Orange se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -18.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 9 Route d'Orange à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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