2 Route de Nyons, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nyons, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nyons, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 826 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 254 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 260 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 310 mètres
Ventes au 2 Route de Nyons
Une vente a été recensée au 2 Route de Nyons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nyons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nyons dans son marché local
Prix du 2 Route de Nyons par rapport à la voie
Sur Route de Nyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Route de Nyons se situe 50.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nyons par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nyons se situe 50.59 % en dessous de la moyenne de Valréas et -61.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 2 Route de Nyons à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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