Route de Nyons, 84600 Valréas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nyons, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 1 740 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Route de Nyons
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nyons dans son marché local
Prix Route de Nyons par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nyons se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 25.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nyons à Valréas
Le loyer moyen estimé Route de Nyons est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nyons
Les ventes enregistrées Route de Nyons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nyons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 502 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 556 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nyons
Adresses Route de Nyons
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nyons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au Route de Nyons à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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