22 Route de Nyons, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nyons, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Nyons, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 774 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 300 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 320 mètres
Ventes au 22 Route de Nyons
Une vente a été recensée au 22 Route de Nyons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nyons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nyons dans son marché local
Prix du 22 Route de Nyons par rapport à la voie
Sur Route de Nyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 22 Route de Nyons se situe 39.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nyons par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nyons se situe 39.4 % en dessous de la moyenne de Valréas et -52.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 22 Route de Nyons à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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