41 Route de Nyons, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Nyons, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route de Nyons, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 669 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 395 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 428 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 369 mètres
Ventes au 41 Route de Nyons
Les 2 ventes au 41 Route de Nyons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Nyons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Nyons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nyons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nyons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Nyons dans son marché local
Prix du 41 Route de Nyons par rapport à la voie
Sur Route de Nyons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 41 Route de Nyons se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Nyons par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Nyons se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Valréas et -51.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 100 € au 41 Route de Nyons à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 853 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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