6 Route de Saint-pierre, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Saint-pierre, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0729 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0721 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 787 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 305 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 285 mètres
Ventes au 6 Route de Saint-pierre
Une vente a été recensée au 6 Route de Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Saint-pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Saint-pierre dans son marché local
Prix du 6 Route de Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 6 Route de Saint-pierre se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Saint-pierre par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Saint-pierre se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 33.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Saint-pierre à Valréas
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Saint-pierre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
