33 Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Benjamin Daudel, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°27 et du 17.53 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 998 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 223 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 286 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 254 mètres
Ventes au 33 Rue Benjamin Daudel
Une vente a été recensée au 33 Rue Benjamin Daudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Benjamin Daudel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Daudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Benjamin Daudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Benjamin Daudel dans son marché local
Prix du 33 Rue Benjamin Daudel par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 33 Rue Benjamin Daudel se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Benjamin Daudel par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Benjamin Daudel se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Valréas et 56.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Benjamin Daudel à Valréas
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Benjamin Daudel est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
