19 Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Alissac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Alissac, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 831 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 706 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 247 mètres
- - E.P.PR.HC CALANDRETA DE VAURIAS à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Alissac
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Alissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Alissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Alissac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Alissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Alissac dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Alissac par rapport à la voie
Sur Rue d'Alissac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 19 Rue d'Alissac se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Alissac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Alissac se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Valréas et -36.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Alissac à Valréas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Alissac est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
