2 bis Rue de l'Ecluse, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de l'Ecluse, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1021 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 102 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 99 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 195 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Ecluse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 bis Rue de l'Ecluse se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ecluse par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Ecluse se situe 43.36 % en dessous de la moyenne de Valréas et -55.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 bis Rue de l'Ecluse à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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