3 Rue des Castors, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Castors, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 286 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 155 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 198 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Castors se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Castors à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Castors est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
