3 bis Rue des Castors, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°3 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Castors, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 276 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 140 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 182 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 bis Rue des Castors se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Castors par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Castors se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 45.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Castors à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Castors est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
