7 bis Rue des Tours, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Tours, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°8 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Tours, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 183 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Tours
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Tours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Tours dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Tours par rapport à la voie
Sur Rue des Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 bis Rue des Tours se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Tours par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Tours se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Valréas et 48.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Tours à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Tours est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
