2 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 539 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 653 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Nice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue du Petit Nice se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nice se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -18.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
