23 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 659 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 677 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 203 mètres
Ventes au 23 Rue du Petit Nice
Une vente a été recensée au 23 Rue du Petit Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Petit Nice, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue du Petit Nice se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Nice se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Valréas et -27.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
