6 Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Daurand, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1132 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 96 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 73 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 351 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Daurand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Daurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Daurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Daurand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Daurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Daurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Daurand dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Daurand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Daurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 6 Rue Joseph Daurand se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Daurand par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Daurand se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Valréas et 48.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Daurand à Valréas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Daurand est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
