5 bis Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Joseph Daurand, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Joseph Daurand, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1138 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 102 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 79 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 354 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Joseph Daurand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Joseph Daurand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Joseph Daurand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Joseph Daurand, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Joseph Daurand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Joseph Daurand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Daurand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 5 bis Rue Joseph Daurand se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Joseph Daurand par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Joseph Daurand se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.03 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Joseph Daurand à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Joseph Daurand est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
