3 Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Antoine, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1007 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 54 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 61 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 319 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Antoine
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Antoine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue Saint Antoine se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Antoine se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 40.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Antoine est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
