45 Allée de la Clairette, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée de la Clairette, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°80 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Allée de la Clairette, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1032 mètres
- - Collège Lou Vignares à 902 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 686 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 505 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée de la Clairette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée de la Clairette dans son marché local
Prix du 45 Allée de la Clairette par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 45 Allée de la Clairette se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée de la Clairette par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée de la Clairette se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Vedène et -10.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
