Rue du Pélican, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pélican, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pélican dans son marché local
Prix Rue du Pélican par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pélican se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Vedène et 17.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pélican à Vedène
Le loyer moyen estimé Rue du Pélican est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pélican
Les ventes enregistrées Rue du Pélican témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pélican
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 985 mètres
- - Collège Lou Vignares à 749 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pélican
Adresses Rue du Pélican
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pélican, classées par tranches de numéros.
