31 Allée de la Montagnette, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée de la Montagnette, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°26 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Allée de la Montagnette, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 559 mètres
- - Collège Lou Vignares à 766 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 291 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée de la Montagnette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée de la Montagnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée de la Montagnette dans son marché local
Prix du 31 Allée de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 31 Allée de la Montagnette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée de la Montagnette par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée de la Montagnette se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 3.65 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
