Rue Saint Gens, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Gens, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Saint Gens
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Gens dans son marché local
Prix Rue Saint Gens par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Gens se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 0.21 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Gens à Vedène
Le loyer moyen estimé Rue Saint Gens est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Gens
Les ventes enregistrées Rue Saint Gens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Gens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 651 mètres
- - Collège Lou Vignares à 870 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 970 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 387 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Gens
Adresses Rue Saint Gens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Gens, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au Rue Saint Gens à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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