40 Avenue d'Eguilles, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Eguilles, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue d'Eguilles, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 971 mètres
- - Collège Lou Vignares à 883 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 723 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 463 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Eguilles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Eguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue d'Eguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue d'Eguilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue d'Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Eguilles dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 40 Avenue d'Eguilles se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Eguilles par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue d'Eguilles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Vedène et -12.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
