62 Avenue d'Eguilles, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue d'Eguilles, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°109 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue d'Eguilles, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 994 mètres
- - Collège Lou Vignares à 905 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 489 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 475 mètres
Ventes au 62 Avenue d'Eguilles
Une vente a été recensée au 62 Avenue d'Eguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue d'Eguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue d'Eguilles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue d'Eguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue d'Eguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue d'Eguilles dans son marché local
Prix du 62 Avenue d'Eguilles par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eguilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 62 Avenue d'Eguilles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue d'Eguilles par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue d'Eguilles se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Vedène et 17.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue d'Eguilles à Vedène
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue d'Eguilles est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
