83 Avenue de la Libération, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°117 et de n°133.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue de la Libération, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 873 mètres
- - Collège Lou Vignares à 446 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 229 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 83 Avenue de la Libération se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Libération par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue de la Libération se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 5.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue de la Libération à Vedène
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue de la Libération est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
