Avenue Maurice et Marguerite Vidier, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice et Marguerite Vidier, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice et Marguerite Vidier dans son marché local
Prix Avenue Maurice et Marguerite Vidier par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice et Marguerite Vidier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice et Marguerite Vidier à Vedène
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice et Marguerite Vidier est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice et Marguerite Vidier
Les ventes enregistrées Avenue Maurice et Marguerite Vidier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice et Marguerite Vidier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 937 mètres
- - Collège Lou Vignares à 1776 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1782 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1397 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 1397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice et Marguerite Vidier
Adresses Avenue Maurice et Marguerite Vidier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice et Marguerite Vidier, classées par tranches de numéros.
