Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Lou Manescau, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Lou Manescau dans son marché local
Prix Chemin Lou Manescau par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Lou Manescau se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 7.01 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Lou Manescau à Vedène
Le loyer moyen estimé Chemin Lou Manescau est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin Lou Manescau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 278 mètres
- - Collège Lou Vignares à 916 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 542 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Lou Manescau
Adresses Chemin Lou Manescau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Lou Manescau, classées par tranches de numéros.
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