45 Avenue Vincent Van Gogh, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°51 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 45 Avenue Vincent Van Gogh, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 46 logements - 3369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 443 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 921 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Vincent Van Gogh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 45 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 45 Avenue Vincent Van Gogh se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Vincent Van Gogh par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Vincent Van Gogh se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -4.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
