Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 970 €
de 2 659 € à 3 532 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Paul Cézanne

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Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Vedène et à Vaucluse

À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Cézanne se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Vedène et 2.33 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 183 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1208 mètres
  • - Collège Lou Vignares à 351 mètres
  • - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1816 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 821 mètres
  • - Ecole primaire Frederi Mitan à 750 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Sud-Est. Elle compte 3873 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au Rue Paul Cézanne à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 425 € (5 %)

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soit 50 %
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